El enfoque de la arquitectura modular, también conocido como prefabricación o construcción fuera de la obra, pretende mejorar la optimización de los recursos reduciendo los residuos, la entrada de materiales, el consumo de energía y los costes de mano de obra. Este enfoque también puede mejorar la calidad de la construcción porque el proceso está más controlado que los métodos tradicionales de construcción in situ. Descubre la arquitectura modular y sus increíbles beneficios.
¿Qué es la arquitectura modular?
La arquitectura modular es un diseño de edificios que utiliza unidades o módulos estandarizados para crear edificios de cualquier tamaño y forma. Los edificios modulares se construyen a partir de piezas prefabricadas y estandarizadas que se ensamblan in situ. El resultado es un método de construcción rentable que permite una construcción rápida y puede utilizarse en casi cualquier tipo de terreno.
¿Cómo funciona la arquitectura modular? Los edificios modulares se construyen con módulos individuales que suelen estar hechos de acero, hormigón o madera. Estos módulos pueden ser prefabricados fuera de la obra en una fábrica y luego enviados a la obra donde se ensamblan en un edificio completo. Los edificios modulares también pueden construirse con una combinación de estos materiales, lo que da lugar a un diseño híbrido que combina las ventajas de los tres materiales.
¿Cómo funciona la arquitectura modular?
El proceso de construcción típico consta de cuatro etapas:
- Preparación del emplazamiento: se colocan los cimientos de cada módulo y se vierten las zapatas de hormigón que soportan las paredes del edificio.
- Colocación de los paneles: con la ayuda de una grúa, se levantan las paredes y los paneles del tejado para colocarlos en su sitio.
- Montaje in situ: con la ayuda de grúas o carretillas elevadoras, se apilan los módulos para crear habitaciones y pasillos.
- Retoques finales: se instalan las ventanas, las puertas y los sistemas de fontanería y electricidad antes de rematar los acabados interiores.
Los beneficios de la arquitectura modular
¿Cuáles son las ventajas de la arquitectura modular? La arquitectura modular ofrece muchas ventajas tanto para los propietarios como para los ocupantes de los edificios:
- Flexibilidad: el diseño modular permite ampliar o reducir fácilmente el espacio cuando sea necesario. Por ejemplo, si necesita más espacio para su negocio en crecimiento, puede simplemente añadir otro módulo a su estructura existente sin tener que contratar a un arquitecto o ingeniero para rediseñar todo el edificio desde cero. Esto facilita a las empresas el crecimiento de sus operaciones según sus necesidades sin tener que preocuparse por el aumento de los gastos generales asociados a la ampliación de su espacio de oficinas.
- Coste: los edificios modulares suelen ser menos costosos que los tradicionales porque requieren menos recursos de mano de obra y materiales durante la construcción.
Precios de una casa modular
Las casas modulares oscilan entre 70.000 y 300.000 dólares, según el tamaño y el estilo. El coste medio de una casa modular es de 130.000 dólares. Este precio incluye toda la mano de obra, los materiales y los honorarios del contratista asociados a la construcción de su casa.
El coste medio de las casas modular construida in situ oscila entre 120 y 130 dólares por pie cuadrado. Este precio incluye la mano de obra y los materiales asociados a la construcción de las casas, así como los permisos o tasas por permisos que pueda exigir el ayuntamiento o el gobierno del condado.
En resumen, la arquitectura modular ha revolucionado la forma en que se construyen viviendas en todo el mundo. Su capacidad para construir rápidamente, adaptarse a los cambios en el diseño y ser altamente sostenible son solo algunos de los beneficios que ofrece esta técnica. Además, las viviendas modulares son una opción atractiva para aquellos que buscan una solución habitacional personalizada y asequible. La arquitectura modular está transformando la industria de la construcción y promete ser una opción popular para la construcción de viviendas y edificios en el futuro.
