Casas Prefabricadas

Cada vez son muchas más las personas que prefieren optar por una casa prefabricada, pues estas son un comodín. Esto se debe a que, no solo son más económicas, sino que también se instalan en poco tiempo y suelen ser ecológicas.

Y, aunque no lo parezca, estas casas suelen emplear materiales de excelente calidad, tanto en el interior, como en el exterior de la construcción. Pudiendo conseguir resultados sorprendentes en cada una de ellas.

Tipos de casas prefabricadas

Existe una gran variedad de casas prefabricadas. La distinción común entre cada una de estas viene dada por los materiales con los que están elaboradas, pudiendo conseguir:

• De madera: Son las más comunes y, a su vez, las más económicas. La principal característica de las casas prefabricadas elaboradas con este material es lo livianas que son, al igual que las de PVC.
• De acero: Aportan un acabado más moderno. Esta opción suele ser económica y el principal aporte que tienen es su larga duración. Además, responden muy bien al paso del tiempo, por lo que no necesitan de tanto mantenimiento.
• De hormigón: Están elaboradas por una serie de bloques que luego se unen entre sí en el espacio destinado para ello. Es un material altamente solicitado, pues es de larga duración y también ofrece diversas opciones de decoración, ya que se puede optar por estilos que van desde lo moderno y lo sobrio, a algo más rústico y colorido.
• De PVC: Tal como se mencionaba anteriormente, las casas elaboradas de este material son muy ligeras. Sin embargo, este es un elemento que, después de decorarlo, puede dar una imagen muy similar a la de una construcción convencional. Además, es un material que difícilmente es inflamable; así como también es un excelente aislante acústico y térmico. Entre otras de las ventajas de este material se encuentra el mantenimiento, pues no necesitan que sea constante.

• Móviles: Este tipo de casas prefabricadas no responde realmente a los materiales de su elaboración, pues estos pueden ser variados (ya sea de madera, PVC… porque son materiales ligeros). Estas casas son bastante pequeñas, y vienen acompañadas de ruedas, por lo que no permanecen en un sitio fijo.

También existen casas prefabricadas de lujo

Así como existen las casas prefabricadas económicas, también las hay de lujo. Por eso, no hay que relacionar el concepto de “casa prefabricada”, con el de una casa barata; pues, las casas prefabricadas de lujo emplean materiales de alta calidad (como la madera, el acero y el hormigón), así como también ofrecen la opción de un diseño personalizado.

Este tipo de viviendas ha tenido un crecimiento en ventas durante los últimos años, dado a que es una solución rápida a los problemas de acceso para un espacio donde vivir.

Se caracterizan porque tienen un diseño simple y minimalista, además de sus grandes espacios, tanto interiores como exteriores. Suelen venir acompañadas de espacios para disfrutar al aire libre, como patios con jardines, terrazas…

Además, también se caracterizan por el ahorro energético que proporcionan, y los diferentes servicios de iluminación, aire acondicionado, alarmas… incluso pueden venir conectados a un dispositivo móvil, lo que permite controlarlos. 

Edificios de viviendas prefabricadas

Así como las viviendas prefabricadas sirven para casas individuales, estas también se utilizan en la construcción de edificios.

Cualquier tipo de edificio puede ser construido con algún elemento prefabricado industrial, sin importar si se va a construir una vivienda unifamiliar, una mansión lujosa, un centro comercial…

Esto, además, proporciona una serie de ventajas, como por ejemplo:

• Establece un tiempo para su finalización fijo. Así como también un precio final.
• Son más económicos. Hay una reducción en los costes frente a una construcción convencional.
• Los elementos de prefabricación son de alta calidad.
• El tiempo de la construcción se ve reducido, ya que los elementos ya están elaborados desde la fábrica.

Diferencia entre viviendas prefabricadas y modulares

Las casas modulares y prefabricadas tienen una serie de diferencias, separadas por:

1. La manera en la que son instaladas y elaboradas:

Las casas prefabricadas son aquellas que se elaboran por partes, previamente hechas en una fábrica. Es decir, dentro de un taller, se hace con piezas o como una pieza única, y luego se traslada al sitio deseado. Allí, se instalan sobre un suelo compacto.

Las casas modulares, por otro lado, están conformadas por una serie de módulos o piezas, normalmente con cerramientos estructurales, que luego se instalan uno junto o sobre otros. De esta manera, construyen el espacio de la vivienda.

• Según el precio:

Las casas prefabricadas suelen ser mucho más económicas que las casas modulares. Esto se debe a que, como ya están hechas, no se adaptan a un diseño específico según los deseos del comprador.

• Por su tamaño:

Como las casas prefabricadas ya tienen todas las piezas elaboradas y destinadas para su transporte, el tamaño no suele ser muy grande.

Sin embargo, el tamaño de las casas modulares puede ser algo más amplio, puesto que son construidas por módulos, y pueden aumentar su tamaño si se añaden más piezas.

• Por su rapidez:

Las casas prefabricadas suelen ser mucho más rápidas en su instalación que las casas modulares. Esto se debe a que ya suelen venir terminadas, por lo que lo único que se hace es instalarla en el espacio deseado. Se trata de solamente elegir la casa que más nos guste y luego proceder a su instalación.

• Durabilidad:

Las casas modulares suelen presentar una duración mayor que las prefabricadas. Esto es porque emplean tecnologías y materiales avanzados en su elaboración.

No obstante, esto no implica que una casa prefabricada no pueda tener una gran durabilidad, siempre y cuando se le brinde un buen mantenimiento.

Conclusión

Contrario a lo que se puede pensar, las casas prefabricadas no son sinónimo de algo de mala calidad. Si bien son mucho más económicas, esto se debe a la velocidad en su instalación, así como los materiales de elaboración.

Como bien hemos visto, las principales ventajas son esta velocidad en la instalación, así como el ahorro en cuanto a los precios. Este tipo de viviendas ofrecen un diseño moderno, estando disponibles en varios tamaños, los más comunes entre los 70 m2, aunque también llegan a los 200 m2.

Tienen una gran variedad de materiales, cada uno con una durabilidad y acabados diferentes. Algunos, caracterizados por su poco peso, lo que permite que el transporte sea mucho más fácil.

Se puede encontrar gran cantidad de viviendas bajo esta característica de prefabrica, teniendo variedad en diseño y tamaño, por lo que podemos elegir el modelo que más nos atraiga entre todas estas.